ЭКО-ПОСЕЛОК НА ИСТРИНСКОМ
ВОДОХРАНИЛИЩЕ

КИРПИЧНЫЕ дома на участках ИЖС
от 19,9 млн руб

Коттеджный поселок в 50 км от МКАД

Городские коммуникации

1 и 2-этажные дома
на участках
9-14 соток

13 га общественных пространств

5 природных пляжей

Коттеджный поселок в 50 км от МКАД

30% ТЕРРИТОРИИ – ОБЩЕСТВЕННЫЕ ПРОСТРАНСТВА
ДЛЯ ОБЩЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ

Амфитеатр

Детский клуб

Спортивная площадка

Пруд

Прогулочная аллея

Велодорожка

Коворкинг

Детская площадка

Фруктовый сад

Парк

Кострище

Смотровая площадка

Въездная группа

5 ШОССЕ ИЗ МОСКВЫ
ДО ВАШЕГО ДОМА

Ленинградское, Пятницкое, Волоколамское, Новорижское, платная трасса М11

50 км от МКАД

Юнит 300

от 103 000 ₽/м²

Общая площадь

Этажей

Терраса

291,5 м²

2

42,7 м²

Записаться на экскурсию
по поселку в 1 клик

1-ЭТАЖНЫЕ И 2-ЭТАЖНЫЕ ДОМА

Юнит 145

от 19,9 млн руб.

Этажей

Общая площадь

Терраса

1

145 м²

30,6 м²

Юнит 200

от 24,2 млн руб.

Этажей

Общая площадь

Терраса

2

200 м²

36,6 м²

Юнит 280

от 35 млн руб.

Этажей

Общая площадь

Терраса

2

280 м²

32,24 м²

Юнит 335

от 42 млн руб.

Этажей

Общая площадь

Терраса

2

335 м²

42,7 м²

1-ЭТАЖНЫЕ
И 2-ЭТАЖНЫЕ ДОМА

Полупрозрачные деревянные ограждения участков включены в стоимость и сохраняют единую концепцию поселка

Ограждение участков

Внешняя отделка домов

Планкен из лиственницы с обработкой маслом osmo «Галька» и фальцевая кровля

ЭКОЛОГИЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ЗДОРОВЬЯ СЕМЕЙ

Сохраняют в помещении тепло
зимой и прохладу летом

Производятся из натуральной
глины и не вызывают аллергию

Не задерживают влагу
внутри стен

Не подвержены усадке. Приступайте ко внутренней
отделке сразу после получения ключей

ЖИТЬ В ЭКО-ПОСЕЛКЕ

Заповедная зона Истринского водохранилища по границе поселка

Мягкий микро-климат
акватории Истры

Зарядки для электромобилей на территории

Прогулочная аллея через весь поселок
с мягким покрытием

Сохранение деревьев и криволинейных естественных дорог

Общественные пространства поддерживают естественную тематику

Безопасные детские площадки
из натуральных материалов

Фасады домов выполнены
из планкена в натуральных тонах

Большая площадь остекления домов: природа станет продолжением интерьера

МЕСТО ЖИЗНИ
У ВОДЫ

Редкое расположение поселка на Истринском водохранилище позволит жителям ежедневно отдыхать на пляжах, заниматься водными видами спорта и выходить на большую воду на катерах и гидроциклах.

Водные виды спорта
и активный отдых

Пляжные развлечения
в атмосфере курорта

5 пляжей акватории Истры в шаге от дома

ПЛЯЖИ РЯДОМ

5 мин до клубного пляжа, где есть баня, аренда SUP-бордов, катеров и оборудования для рыбалки

10 мин до двух природных пляжей
Наполнитесь здесь свежими мыслями, слушая шум воды

13 мин до пляжа с красивыми елями и пологим входом в воду для безопасного купания с детьми

15 мин до пляжа Бережки с песчаным дном и оборудованным спуском для лодок и катеров

Сохранение деревьев и криволинейных естественных дорог

Общественные пространства поддерживают естественную тематику

Безопасные детские площадки
из натуральных материалов

Фасады домов выполнены
из планкена в натуральных тонах

Большая площадь остекления домов: природа станет продолжением интерьера

ЯРКОЕ И СВОБОДНОЕ ДЕТСТВО

Игровые пространства подходят для самостоятельных прогулок. Они расположены в пешеходных зонах без доступа машин и оснащены видеонаблюдением.

Безопасная
игровая среда в пешеходных зонах

2 детские
площадки
в эко-стиле

Сертифицированное игровое
оборудование

Детский клуб на территории

Площадка
для игровых
видов спорта

15 мин пешком до школы и детского сада

Жизнь в Миронцево – сочетание природного окружения и возможностей для самореализации. Вы живете у леса на водохранилище, при этом рядом есть школы, детские сады, фитнес-залы, торговые центры, коворкинги, и работают службы доставки.
В поселке предусмотрены городские коммуникации, консьерж-сервис, охрана территории и видеонаблюдение для комфортной и безопасной жизни семей.

ИНФРАСТРУКТУРА
РЯДОМ С ВАШИМ ДОМОМ

2 сетевых фитнес-клуба в 7 и 15 минутах езды на автомобиле

Фитнес-клубы

В 3 минутах на автомобиле – занятия конным спортом и содержание своих лошадей

Конно-спортивный клуб

Для жителей поселка откроется коворкинг на 80 мест и кофейня

Коворкинг
на территории

Из крупных супермаркетов и маркетплейсов

Доставки прямо домой

Магазины, фермерские продукты, фуд-корт с верандами

15 минут на машине
до торгового центра

В 15 минутах пешком от поселка

Школа
и детский сад

АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Последний платеж – после сдачи дома

Первоначальный взнос от 20%
Срок до 30 лет

Cкидка 6%
при 100% оплате

Рассрочка 0%

Ипотека от 6% годовых

Только этой осенью!

1-ая очередь Срок сдачи: II квартал 2025

3-ая очередь Срок сдачи: II квартал 2027

2-ая очередь Срок сдачи: II квартал 2026

ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

СТАТУС ЗЕМЛИ ИЖС ГАРАНТИРУЕТ:

Возможность прописки

Надежность эксплуатации инфраструктуры и коммуникаций, т.к. надзорным органом является государство

Городские тарифы за коммунальные услуги

Возможность получить льготы по коммунальным платежам

Более высокий уровень инфраструктуры и коммунальных услуг за меньшую стоимость

ЗАПИШИТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ
В МИРОНЦЕВО

ЗАПИСАТЬСЯ

PDF 2,3 MB

ПОЛУЧИТЕ ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ЦЕНАМИ В 1 КЛИК